Расторгнуть договор помогла почвоведческая экспертиза

Агропромышленное предприятие больше года пыталось расторгнуть договор аренды земельных участков, доказывая их непригодность для сельскохозяйственных нужд. При этом у организации было два дела в Арбитражном суде Приморского края, где общая площадь арендованных участком составляла свыше 2 500 гектар. И вот по первому делу суд принял решение (А51-19686/2020).

Дата

Март 2022 г.

Заказать проект

Задать вопрос

Задача

Помогли агропромышленному предприятию расторгнуть договор из-за непригодности земли

Решение

В досудебном порядке истец получил заключение гидрологического института, но как часто бывает, суду этого было не достаточно, и встал вопрос о проведении судебной почвоведческой экспертизы. Претендентов на проведение данной экспертизы кроме нас никого не было.

Когда истец обратился к нам и описал круг вопросов, на которые должна ответить экспертиза, сразу стало понятно, что нужны специалисты высокого уровня. И такие у нас есть, которые могут выполнить фактически любые почвоведческие и агрохимические исследования в любой точке России. Мы оперативно создали экспертную комиссию и после назначения почвоведческих экспертиз, приступили к организации выезда на объект. В ноябре земля начала покрываться снегом и приморские морозы наступали все сильнее. Из-за холодов, нам не удалось осуществить отбор образцов почвы в один выезд, и когда погода немного потеплела, мы выехали второй раз. Земля уже достаточно промерзла, и нам приходилось ее просто разрубать топорами и лопатами.

И вот в декабре мы закончили полевые исследования и приступили к лабораторной части. А после готовности лабораторных испытаний аккредитованной лабораторий, эксперты приступили к формированию заключения. И оба заключения своевременно поступили в суд.

После участия экспертов в онлайн заседании и ответа на вопросы суда и сторон по делу, суд в этот же день вынес решение и расторг договор. Данное решение пока не вступило в законную силу и нам будут интересна его судьба и указания вышестоящих судебных инстанций в отношении нашего заключения. Будем следить за развитием событий, и дополнять информацию.